Синхронизация данных покупателей, объектов недвижимости и сделок из Profitbase. Автоматизация маркетинга для застройщиков и агентств недвижимости.
nicheПерейдите в раздел Интеграции в Trigly
Выберите Profitbase
Введите API-ключ из Profitbase
Настройте маппинг сделок и контактов
Активируйте синхронизацию
Profitbase — специализированная CRM-система для застройщиков и девелоперов, которая управляет шахматкой квартир, ценообразованием, бронированием и сделками. Это стандарт отрасли для управления продажами недвижимости, однако маркетинговые инструменты Profitbase ориентированы на продажу конкретных объектов, а не на долгосрочные отношения с клиентами. В сфере недвижимости цикл продажи может длиться месяцы, и на каждом этапе потенциальный покупатель нуждается в разном контенте и коммуникации.
Интеграция Trigly с Profitbase создаёт мощную маркетинговую инфраструктуру для девелоперов. CDP Trigly получает данные о каждом лиде: какие планировки смотрел, какой бюджет, какую площадь ищет, на какой стадии сделки находится. На основе этих данных AI Trigly строит прогнозы готовности к покупке, подбирает релевантные объекты и автоматизирует nurturing-цепочки для каждого этапа воронки.
Особенно важна интеграция для крупных застройщиков с несколькими жилыми комплексами. Trigly позволяет анализировать интерес к разным проектам, предлагать альтернативные объекты при изменении предпочтений и координировать маркетинговые усилия между проектами. Клиент, который не нашёл подходящую квартиру в одном ЖК, может получить персонализированное предложение другого проекта.
При подключении интеграции между Trigly и Profitbase синхронизируются следующие данные:
Контакты и лиды: имя, телефон, email, источник лида (реклама, сайт, звонок, выставка), дата первого обращения, ответственный менеджер. Каждый лид создаётся как контакт в CDP с тегом источника и UTM-метками.
Сделки: стадия (новый лид, встреча назначена, показ проведён, бронирование, договор, оплата), связанные объекты, планируемый бюджет, причина отказа. Данные о стадии сохраняются в custom_fields контакта и служат основой для триггерных кампаний.
Предпочтения объектов: тип недвижимости (студия, 1к, 2к, 3к+), площадь, этаж, бюджет, корпус, ЖК. Эти параметры используются для персонализации предложений и рекомендаций.
Шахматка: данные о доступности объектов — свободные, забронированные, проданные квартиры с ценами и планировками. Trigly использует эти данные для динамических рассылок с актуальными предложениями.
Звонки и встречи: журнал коммуникаций менеджеров с клиентами, результаты показов, комментарии. Обогащают таймлайн контакта в Trigly.
Перейдите в панель администратора Profitbase → «Настройки» → «API и интеграции». Создайте новый API-ключ с доступом к модулям: сделки, контакты, объекты, шахматка. Скопируйте ключ и URL вашего инстанса Profitbase.
В панели управления Trigly перейдите в «Интеграции» → «Недвижимость» → «Profitbase». Введите URL инстанса и API-ключ. Нажмите «Проверить соединение» — Trigly подключится к Profitbase и отобразит список доступных проектов (ЖК).
Выберите жилые комплексы, данные которых нужно синхронизировать. Для каждого проекта Trigly создаст соответствующие теги и фильтры, позволяя строить сегменты по конкретным ЖК. Если у вас один проект, он выберется автоматически.
Настройте соответствие полей Profitbase и Trigly. Особенно важно сопоставить стадии воронки — каждая стадия Profitbase (новый, в работе, показ, бронь, сделка, отказ) маппится на custom_fields контакта или теги. Предпочтения объектов (тип, площадь, бюджет) сохраняются в custom_fields для сегментации и персонализации.
Определите события Profitbase, которые будут запускать маркетинговые действия в Trigly: новый лид, изменение стадии сделки, бронирование, снятие брони, завершение сделки. Также настройте триггер на изменение шахматки — появление новых объектов по параметрам, интересующим конкретных клиентов.
Запустите импорт существующих контактов и сделок из Profitbase. Для среднего застройщика с 5000–30000 лидов процесс занимает 20–60 минут. После импорта Trigly рассчитает AI-скоры и определит, какие лиды имеют наибольшую вероятность покупки.
Создайте тестовый лид в Profitbase, проведите его через несколько стадий воронки и проверьте, что маркетинговые цепочки в Trigly срабатывают корректно. Убедитесь, что персонализация работает — клиент получает предложения именно тех объектов, которыми интересовался.
Настройте в Trigly серию цепочек, привязанных к стадиям сделки в Profitbase. На стадии «Новый лид»: email с презентацией ЖК и выборкой планировок по предпочтениям клиента. На стадии «Показ назначен»: SMS-напоминание за день до показа с адресом и маршрутом. После показа: email с 3D-туром по просмотренным квартирам и сравнительной таблицей. Если лид перешёл в «Отказ»: через 30 дней отправляется предложение альтернативного ЖК или уведомление о снижении цен.
Когда в Profitbase появляются новые свободные квартиры (например, снята бронь или открыт новый корпус), Trigly автоматически находит лидов с соответствующими предпочтениями и отправляет им уведомление. Клиент, который искал двушку 55–65 м² в ЖК «Парковый» на высоком этаже, получит: «В корпусе 3 появилась квартира 2к, 61 м², 15 этаж — от 8.2 млн ₽. Посмотреть планировку →». Это значительно ускоряет продажу объектов и сокращает время экспозиции.
Trigly AI анализирует поведение лида: количество просмотров объектов на сайте, открытия email, взаимодействие с презентациями, стадия сделки и время на каждой стадии. На основе этих данных каждому лиду присваивается AI-скор готовности к покупке. Лиды со скором 70+ автоматически получают приоритет — менеджер в Profitbase видит уведомление и рекомендацию от AI: «Рекомендуется звонок. Клиент трижды открыл планировку квартиры №245 и запросил ипотечный калькулятор».
Поддерживается ли интеграция с ипотечным калькулятором Profitbase?
Да, Trigly может отслеживать события взаимодействия с ипотечным калькулятором (если он встроен на сайте с трекингом Trigly SDK). Данные о запрошенных ипотечных расчётах (сумма, срок, первоначальный взнос) сохраняются в профиле контакта и используются для персонализации предложений. Это один из сильнейших сигналов готовности к покупке.
Как обрабатываются лиды, интересующиеся несколькими ЖК?
Trigly создаёт единый профиль контакта, даже если лид обращался по нескольким проектам в Profitbase. Все предпочтения и стадии сделок сохраняются в истории. При отправке предложений система учитывает все интересы клиента и может рекомендовать наиболее подходящий объект из любого ЖК застройщика.
Подходит ли интеграция для коммерческой недвижимости?
Да, Trigly и Profitbase поддерживают работу с коммерческой недвижимостью. Маппинг полей настраивается под специфику объектов: площадь, назначение (офис, торговое, складское), этажность, инженерные характеристики. Маркетинговые цепочки адаптируются под более длинный цикл сделки, характерный для коммерческой недвижимости.
Обновляется ли шахматка квартир в реальном времени?
Trigly получает данные об изменении статусов лотов (свободен, забронирован, продан) через API Profitbase с настраиваемым интервалом. Это позволяет автоматически прекращать рассылки по проданным объектам.
Застройщик ведёт 3 жилых комплекса в Profitbase. Когда цены на определённые планировки снижаются (акция или коррекция), Trigly автоматически находит лидов, которые ранее отказались именно из-за цены (причина отказа из Profitbase = «дорого», предпочтения совпадают с акционными квартирами). Эти лиды получают персональное уведомление: «Квартира, которая вам нравилась в ЖК Парковый, стала доступнее — от 7.8 млн ₽. Посмотреть →». Конверсия из реактивации составляет 8-12%.
Агентство использует Profitbase для работы с объектами разных застройщиков. Trigly анализирует предпочтения каждого лида (бюджет, площадь, район, инфраструктура) и еженедельно отправляет персональную подборку: 3-5 квартир, максимально соответствующих критериям. AI ранжирует объекты по вероятности покупки. Менеджер видит в Profitbase, какие объекты из подборки клиент открыл, и фокусирует показы именно на них.
Бесплатная настройка за 15 минут. Техподдержка поможет с подключением.
Записаться на аудит